Nová zelená úsporám 2026+
Co se mění, co můžete získat a kdy jednat
Co se zásadně mění
Od roku 2026 program přechází z dotací na bezúročné úvěry. Stát nebude proplácet náklady na renovaci zpětně – místo toho pokryje úroky z bankovního úvěru, takže splácíte pouze půjčenou částku bez jakéhokoliv příplatku.
Přímá dotace zůstává pouze pro nízkopříjmové domácnosti (program NZÚ Light).
Přehled podpory podle typu žadatele
A) Bezúročný úvěr – pro všechny ostatní domácnosti
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Forma podpory | Bezúročný úvěr – stát hradí úroky bance |
| Kdo může žádat | Majitelé RD k trvalému bydlení, SVJ, bytová družstva |
| Max. doba splácení | 25 let |
| Žádost o projekt (technická kontrola SFŽP) | od června 2026 |
| Žádost o úvěr na pobočce banky / spořitelny | od září 2026 |
| Položka | Komerční úvěr (6 %) | Bezúročný úvěr NZÚ |
|---|---|---|
| Splátky celkem | 1 519 000 Kč | 1 000 000 Kč |
| Náklady na energie (15 let) | 557 967 Kč | 557 967 Kč |
| Celkové výdaje | 2 076 967 Kč | 1 557 967 Kč |
Na co lze úvěr použít: zateplení, výměna oken a dveří, tepelné čerpadlo, fotovoltaika, zdroj na biomasu, solární systém na ohřev vody, rekuperace, systémy hospodaření s vodou, zelené střechy
B) NZÚ Light – dotace pro nízkopříjmové domácnosti
| Parametr | Hodnota |
|---|---|
| Forma podpory | Přímá dotace (nevratná) |
| Kdo může žádat | Domácnosti pobírající superdávku nebo s nízkými příjmy v energeticky neúsporném domě |
| Max. dotace na zateplení | 250 000 Kč |
| Max. dotace na výměnu zdroje tepla / OZE | 150 000 Kč |
| Oprávnění žadatelé | Majitelé RD, SVJ, bytová družstva |
| Otevření příjmu žádostí | červen 2026 |
Co NZÚ Light hradí – příklady: zateplení + výměna oken a dveří, nové tepelné čerpadlo, zdroj na biomasu, solární systém na ohřev vody
Navíc zdarma získáte:
- energetické poradenství a pomoc s výběrem opatření
- pomoc s podáním a vyřízením žádosti
- poradce SFŽP (viz: Poradenství EKIS) pomůže s kontrolou smluv s dodavatelem a ochrání vás před nevýhodnými nabídkami
C) Bonus pro nízkopříjmové domácnosti v bytovém domě
SVJ nebo bytové družstvo provádějící komplexní renovaci může získat bonus až 150 000 Kč na byt ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy. Tento bonus nezvyšuje příspěvek dané domácnosti do fondu oprav.
Renovační pas – nová povinnost i výhoda
Od dubna 2026 bude spuštěno bezplatné energetické poradenství. Poradce vám zdarma zpracuje renovační pas, který ukáže:
- aktuální stav domu
- která opatření se nejvíce vyplatí
- doporučené pořadí kroků renovace
Kompenzace za připravenou dokumentaci z roku 2025
Pokud jste v roce 2025 připravovali projekt renovace, ale nestihli jste podat žádost z důvodu předčasného zastavení programu, máte nárok na kompenzaci:
| Typ budovy | Max. kompenzace |
|---|---|
| Rodinný dům | 50 000 Kč |
| Bytový dům | 100 000 Kč |
Podmínka: náklady musely být uhrazeny v období září 2025 – únor 2026.
Žádosti přijímá SFŽP od 25. března 2026.
Harmonogram – kdy jednat
- 25. března 2026 Spuštění kompenzací za loňskou dokumentaci – podejte žádost co nejdříve
- Duben 2026 Spuštění bezplatného poradenství a renovačních pasů na kontaktních místech
- Květen 2026 Vyhlášení výzev NZÚ Light + NZÚ Bezúročný úvěr – zveřejnění závazných podmínek
- Červen 2026 Otevření příjmu žádostí NZÚ Light (dotace) + technická kontrola projektů na SFŽP
- Září 2026 Banky a spořitelny začínají poskytovat bezúročné úvěry
Co zatím není upřesněno
Závazné pokyny vyjdou v květnu 2026. Do té doby není znám:
- maximální výše úvěru pro RD ani pro BD
- přesný seznam zapojených bank a stavebních spořitelen
- podrobné technické požadavky
- přesné příjmové hranice pro NZÚ Light
Poradím vám, na jakou podporu dosáhnete, co si připravit před podáním žádosti a zda se vyplatí nechat zpracovat PENB nebo renovační pas ještě před otevřením výzvy.
Kontaktujte mě
