Kalkulačka návratnosti investic do zateplení a výměny zdroje tepla

Kalkulačka úspor a návratnosti (2025)

1. Současný stav

Stávající zdroj tepla: Elektrokotel (Efektivní cena: 5,20 Kč/kWh) Starý plyn. kotel (Efektivní cena: 3,25 Kč/kWh) Starý kotel na uhlí (Efektivní cena: 2,20 Kč/kWh) Starý kotel na dřevo (Efektivní cena: 1,80 Kč/kWh) Dálkové teplo / CZT (Efektivní cena: 4,50 Kč/kWh) Potřeba tepla na vytápění a ohřev vody:

Zadejte čistou potřebu tepla v MWh/rok z PENB.
Pozor: Nezadávat spotřebu plynu/uhlí, ale kolik tepla dům skutečně využije.

2. Po renovaci

Nový zdroj (Dodavatel 2025): TČ - ČEZ Distribuce (1,53 Kč/kWh tepla) TČ - E.ON Distribuce (1,70 Kč/kWh tepla) TČ - PRE Distribuce (1,50 Kč/kWh tepla) Nový plyn. kondenzační (2,45 Kč/kWh tepla) Kotel na pelety (2,10 Kč/kWh tepla) Nová potřeba tepla na vytápění a ohřev vody:

Hodnota z PENB (Q_{H,nd} + Q_{W,nd}).
Jedná se o čistou potřebu energie bez vlivu účinnosti zdroje v MWh/rok.

3. Investice a dotace

Celková investice (Kč):

Dotace NZÚ (Kč):

Roční úspora 0 Kč

Investice po dotaci 0 Kč

Návratnost 0 let

Poznámka k zadávání (Důležité)

POZOR: Zaměnit Potřebu a Dodanou energii znamená chybu ve výpočtu klidně 300 % (např. u tepelných čerpadel).

V logice této konkrétní kalkulačky je to myšleno následovně:

Ve sloupci 2. Po renovaci se zadává POTŘEBA TEPLA (Netto).

Tedy: Energie, kterou budova skutečně spotřebuje na krytí tepelných ztrát (vytápění) a na ohřev TUV, bez ohledu na to, čím ji vyrobíme.

Proč jsem to tak navrhl?

Aby mohl klient v roletce přepínat zdroje (např. "Co když dám plyn?" vs. "Co když dám TČ?"), aniž by musel pokaždé měnit číslo v poli MWh.

• Příklad: Dům po zateplení potřebuje 15 MWh tepla (aby v něm bylo 20 °C).
• Tato potřeba (15 MWh) je konstanta daná obálkou budovy.
• Kalkulačka tuto konstantu bere a na pozadí ji násobí "cenou za vyrobené teplo" dle zvoleného zdroje.

Matematické pozadí (Pro vaši jistotu)

V kódu jsou ceny nastaveny jako efektivní cena za 1 kWh užitečného tepla. Vzorec, který kalkulačka používá:

Náklady = Vstup (Potřeba) × (Cena energie / Účinnost zdroje)

Konkrétní příklad pro TČ (Sazba D57d):

• Cena elektřiny na elektroměru (Dodaná): 4,60 Kč/kWh.
• Průměrný topný faktor (SCOP): 3,0.
• Cena, kterou počítá kalkulačka: 4,60 / 3,0 = 1,53 Kč/kWh (tepla).

Pokud bys do políčka zadal Dodanou energii (tu, co je na elektroměru, např. 5 MWh), kalkulačka by to znovu vydělila třemi a vyšel by nesmyslně nízký náklad.

Kde tuto hodnotu vezmeš v PENB?

V protokolu PENB (dle vyhlášky 264/2020 Sb.) hledej v tabulkách:

1. Potřeba energie na vytápění (Q_H,nd) – udává kolik tepla musí soustava dodat do místností.
2. Potřeba energie na přípravu teplé vody (Q_W,nd).
3. Sečti tyto dvě hodnoty. To je číslo, které patří do kalkulačky.

(Poznámka pro experta: Pro zjednodušení v této prodejní kalkulačce zanedbáváme účinnost distribuce a sdílení tepla. Pokud bys chtěl být chirurgicky přesný, měl bys zadat "Potřebu energie" navýšenou o ztráty v trubkách. Ale pro orientační ROI kalkulátor je součet čistých potřeb nejpřehlednější a dostatečně přesný.)

---

Jak s kalkulačkou pracovat jako specialista:

1. Flexibilita vstupů: Na rozdíl od jednoduchých webových kalkulaček, zde můžete měnit spotřebu v novém stavu.
   Příklad: Klient má dnes spotřebu 25 MWh (starý plyn). Vy mu navrhnete zateplení (v modelu snížíte spotřebu na 15 MWh) A ZÁROVEŇ tepelné čerpadlo. Kalkulačka tak spočítá synergický efekt obou opatření.
2. Ceny energie: V kódu (v sekci <option value="...">) jsou nastaveny orientační "efektivní ceny tepla" pro rok 2025.
   • TČ: 1,60 Kč/kWh (zohledňuje COP 3,0 a cenu el. cca 4,80 Kč).
   • Elektrokotel: 5,20 Kč/kWh.
   • Plyn: 2,40 - 2,60 Kč/kWh.
   • Pokud chcete ceny upravit, stačí v HTML přepsat hodnoty value.
3. Netto investice: Kalkulačka jasně ukazuje klientovi "Reálnou investici" (investice mínus dotace). To je psychologicky nejdůležitější číslo pro uzavření obchodu.

Tento soubor funguje samostatně, stačí ho otevřít v prohlížeči. Data se nikam neposílají, vše se počítá v klientově zařízení.